매각유찰 3회
밀양시 하남읍 대지 경매
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매각 종료 · 2026.06.29 매각기일에 낙찰가 2,252만 원(감정가 대비 37%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10305밀양지원 경매2계업데이트 2026.10.22 06:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.29
낙찰가2,252만 원
감정가 대비37%
동일 사건2025타경10305 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.29입니다. 최저가격은 20,799,000원, 감정가는 60,638,500원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,079,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 60,638,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 42,447,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 29,713,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.29 | 20,799,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 126.00㎡(38.12평)
- 건물 면적
- 77.90㎡(23.56평)
- 청구 금액
- 29,130,278원
- 입찰보증금
- 2,079,900원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 전입 2012.01.12 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년12월31일 | 소유권 | 손OO | |
| 2 | 2013년1월8일 | 근저당권 | 경OOOOOOOOO | 32,500,000원 |
| 3 | 2014년1월17일 | 근저당권 | 경OOOOOOOOO | 32,500,000원 |
| 4 | 2025년4월14일 | 임의경매 | 경OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물(1-1~1-4) 매각 포함.
- 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 포장 도로가 소재함.
- 토지의 일부는 담장으로 구획하여 인접 필지(467-43 대)에서 점유하고 있는 것으로 추정되는 바 이를 감안하여 평가하였고, 인접 필지에서 점유하는 것으로 추정 되는 부분의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 지적 측량을 요함(감정평가서 참조).
소재지
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 467-42
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 20,799,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,079,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 467-42 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10305 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.29 · 최저가격 20,799,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.