매각유찰 8회
밀양시 단장면 답 경매
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매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 1억 3,511만 원(감정가 대비 15%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경144밀양지원 경매1계업데이트 2026.10.23 16:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가1억 3,511만 원
감정가 대비15%
동일 사건2023타경144 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 94,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 133,498,000원, 감정가는 909,388,000원이며 감정가 대비 14.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,349,800원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.11.25 | 909,388,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.01.06 | 727,510,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.02.17 | 582,008,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.03.31 | 465,606,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.05.12 | 372,485,000원 | 변경 |
| 6차 | 2025.08.04 | 372,485,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.09.15 | 297,988,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.10.27 | 238,390,000원 | 변경 |
| 9차 | 2025.12.08 | 238,390,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.01.05 | 190,712,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.02.09 | 152,570,000원 | 변경 |
| 12차 | 2026.04.20 | 133,498,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,906.00㎡(2,089.07평)
- 청구 금액
- 845,666,915원
- 입찰보증금
- 13,349,800원
- 배당요구 종기
- 2023/05/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
기호[1-7] 경상남도 밀양시 단장면 감물리 소재 “절골마을”남동측 인근에 위치생산관리지역계획관리지역
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김OO | ||
| 2 | 2019년12월5일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 816,000,000원 |
| 3 | 2019년12월5일 | 지상권 | 밀OOOOOOO | |
| 4 | 2021년2월17일 | 근저당권 | 남OO | 48,000,000원 |
| 5 | 2021년10월7일 | 근저당권 | 남OO | 72,000,000원 |
| 6 | 2022년3월22일 | 가압류 | 김OO | 17,000,000원 |
| 7 | 2023년2월16일 | 임의경매 | 밀OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.05.07]승계인 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출.
- 일괄매각.
- 목록 1,2,4,5,7.은 소하천구역에 저촉되고, 목록 1,3,4.는 공부상 지목 '답'이나, 현황 '도로'인바 이들을 감안하여 평가 하였음.
- 목록 2.는 관광농원개발 승인 후 토목된 상태이며, 목록 7.은 일부 주택 건축허가를 득한 후 토목된 상태임(감정평가서 및 첨부된 단장면 사실조회 회신서 참조).
- 관광농원개발 승인 및 단독주택 건축허가의 유효성, 변경 여부 등 허가관련 세부 내 역에 대하여는 입찰시 주무관서에 확인이 필요함.
- 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
- 목록 1,2,3,4,7.과 관련 하여 2024. 5. 27.자 단장면의 사실조회 회신에 의하면 토지의 현황은 농지법상 농지이고, 매수한 때 농지취득자격증명이 필요 하다고 하며, 전용허가와 관련해서는 2024. 10. 7.자 단장면의 사실조회 회신서가 첨부되었으니 확인요함.
소재지
경상남도 밀양시 단장면 감물리 388-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 133,498,000원 · 감정가 대비 14.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,349,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 단장면 감물리 388-9 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경144 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 133,498,000원 · 감정가 대비 14.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.