변경유찰 4회
거제시 옥포동 숙박시설 경매
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2023타경25720통영지원 경매8계업데이트 2026.10.23 15:06
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매각기일2026.04.27
최저가격15억 9,556만 원
감정가 대비41.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 1,595,560,000원, 감정가는 3,895,409,620원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 159,556,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.09.23 | 3,895,409,620원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.10.28 | 3,116,328,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.12.02 | 2,493,062,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.01.13 | 1,994,450,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.06.09 | 1,994,450,000원 | 변경 |
| 6차 | 2025.10.13 | 1,994,450,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.11.17 | 1,595,560,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.04.27 | 1,595,560,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 701.60㎡(212.23평)
- 건물 면적
- 2,395.36㎡(724.60평)
- 청구 금액
- 2,867,998,091원
- 입찰보증금
- 159,556,000원
- 배당요구 종기
- 2024/07/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포종합사회복지관" 남동측 인근에 위치일반상업지역철근콘크리트조평슬래브지붕
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 6층 | 전입 2018.05.23. / 확정 2018.06.05. / 배당 2023.2.24. | 보증 25,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OO | 미상 | 전입 2019.12.11 / 확정 미상 | |
| 김OO | 3층일부 | 전입 2022.08.16. / 배당 2023.4.13. | 보증 10,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
| 김OOO | 1층인셀덤부분 | 전입 미전입 | 보증 18,000,000원 |
| 목OOO | 1층인셀덤부분 | 전입 미전입 | 보증 1,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 박OO | 미상 | 전입 2023.03.24 / 확정 미상 | 보증 1,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 박OO | 1층~5층호텔부분 | 전입 2018.12.28. | 보증 200,000,000원 / 차임 10,000,000원 |
| 신OO | 미상 | 전입 2018.12.05 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 |
| 이OO | 미상 | 전입 2022.01.17 / 확정 미상 | 보증 1,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 이OOO | 미상 | 전입 2022.01.19. / 확정 미상 | |
| 전OO | 미기재 | 배당 2023.3.23. | 보증 200,000,000원 / 차임 10,000,000원 |
등기 현황
20건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 정OO | ||
| 2 | 소유권 | 박OO | ||
| 3 | 2014년5월14일 | 근저당권 | 거OOOOOOOOO | 3,575,000,000원 |
| 4 | 2017년4월25일 | 가압류 | 거OOOOOOOO | 73,000,000원 |
| 5 | 2017년8월1일 | 근저당권 | 전OO | 200,000,000원 |
| 6 | 2018년3월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2018년3월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2018년10월22일 | 가압류 | 합OOOOOOOOOOOOO | 12,800,700원 |
| 9 | 2018년12월12일 | 가등기 | 박OO | |
| 10 | 2019년3월19일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2019년3월29일 | 가압류 | 농OOOOOO | 39,371,672원 |
| 12 | 2019년6월25일 | 압류 | 거OO | |
| 13 | 2019년6월25일 | 압류 | 거OO | |
| 14 | 2019년7월17일 | 가압류 | 근OOOOO | 3,600,000원 |
| 15 | 2021년2월18일 | 가압류 | 거OOOOOOOO | 37,716,285원 |
| 16 | 2021년5월31일 | 압류 | 거OO | |
| 17 | 2021년5월31일 | 압류 | 거OO | |
| 18 | 2022년7월18일 | 압류 | 국 | |
| 19 | 2023년2월9일 | 강제경매 | 권OO | |
| 20 | 2023년7월4일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 최저매각가격은 2023타경25720호 감정평가서에 의한 감정평가액을 적용함.
- 목록[1,2] 일단의 건부지로 이용중이므로 일단지로 평가함.
- 목록[3] 건물에 설치된 숙박관련 시설 설비는 건물 가격에 포함하여 평가함.
- 목록[3] 건물 4층 일부는 대장상 2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중임.
- 건물 일부에 누수 등이 있는 것으로 조사됨(감정평가서 참조).
소재지
경상남도 거제시 옥포동 1912-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,595,560,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 159,556,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 20건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 옥포동 1912-1 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경25720 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 1,595,560,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.