변경유찰 2회
속초시 장사동 임야 경매
2025타경10242속초지원 경매2계업데이트 2026.10.21 17:26
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매각기일2026.09.09
최저가격54억 7,526만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경10242 진행 물건 (총 15건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 7,821,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 6,841,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 95,250,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 5,475,260,000원, 감정가는 11,174,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 547,526,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.19 | 11,174,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.02.04 | 11,174,000,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.06 | 11,174,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 7,821,800,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.08 | 5,475,260,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.09 | 5,475,260,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10,520.00㎡(3,182.30평)
- 청구 금액
- 2,022,691,378원
- 입찰보증금
- 547,526,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역일반상업지역자연녹지지역보전산지시내버스정류장주차장
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년7월24일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2021년2월1일 | (1)근저당권설정 | 농OOOOOOOOOOO | 3,000,000,000원 |
| 3 | 2021년2월1일 | (2)근저당권설정 | 토OOOOOOO | 2,300,000,000원 |
| 4 | 2021년2월4일 | 지상권 | 금OOOOOOO | |
| 5 | 2023년7월20일 | 근저당권 | 토OOOOOOO | 1,920,000,000원 |
| 6 | 2024년9월24일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 6,300,000,000원 |
| 7 | 2024년12월4일 | 압류 | 속OO | |
| 8 | 2025년1월6일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2025년1월6일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년3월28일 | 압류 | 서OOOO | |
| 11 | 2025년4월23일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | |
| 12 | 2025년9월22일 | 압류 | 서OOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1 분묘소재여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)하며, 토지 경계일부 목측상 해안 누리길로 사용중인 것으로 보여지며, 북측 일부분은 해안파도가 넘나들고 있으며 남측 일부분은 권원미상의 성황당건물 및 타 인건물이 항공뷰상 일부 점유하고 있는 것으로 보여지므로 정확한 경계여부는 별도의 지적경계측량…
- 목록2 토지 일 부 '임야화' 및 일부 '전'으로 이용중이며, 경계 일부 목측상 인접지에서 사용중(주차장, 권원미상의 컨테이너박스 2개동이 소 재)인 것으로 보여지나 정확한 여부는 별도의 지적경계측량을 요함(현황조사서 및 감정평가서 참조).
- 목록2는 농지취득자격 증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
소재지
강원특별자치도 속초시 장사동 482-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,475,260,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 547,526,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 속초시 장사동 482-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10242 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.09 · 최저가격 5,475,260,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.