변경유찰 2회
관악구 봉천동 다가구주택 경매
2023타경6216서울중앙지방법원 경매1계업데이트 2026.10.04 00:48
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현재 상태변경
매각기일2026.08.04
최저가격9억 3,476만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2023타경6216 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 934,760,000원, 감정가는 1,460,562,500원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 116,845,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.08.20 | 1,460,562,500원 | 변경 |
| 2차 | 2024.12.10 | 1,460,562,500원 | 변경 |
| 3차 | 2025.04.01 | 1,460,562,500원 | 변경 |
| 4차 | 2025.09.02 | 1,460,562,500원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.26 | 1,460,562,500원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.30 | 1,168,450,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.04 | 934,760,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 121.50㎡(36.75평)
- 건물 면적
- 323.94㎡(97.99평)
- 청구 금액
- 1,208,472,800원
- 입찰보증금
- 116,845,000원
- 배당요구 종기
- 2024/04/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "원당초등학교" 남동측 인근에 위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 401호 | 전입 2019.10.16. / 확정 2019.08.16. / 배당 2024.4.17. | 보증 168,000,000원 |
| 민OO | 302호 | 전입 2023.06.29. / 확정 2023.04.28. / 배당 2024.4.17. | 보증 155,000,000원 |
| 박OO | 501호 | 전입 2023.01.16. / 확정 2023.01.16. / 배당 2024.3.13. | 보증 50,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 박OO | 301호 | 전입 2018.08.09. / 확정 1차 / 배당 2024.3.12. | 보증 1원 / 차임 1원 |
| 양OO | 201호 | 전입 2023.08.25. / 확정 2023.07.14. / 배당 2024.4.24. | 보증 180,000,000원 |
| 유OO | 101호 | 전입 2019.07.19. / 확정 2019.07.03. / 배당 2024.3.8. | 보증 80,000,000원 |
| 윤OO | 104호 | 전입 2022.10.26. / 확정 2022.09.08. / 배당 2024.4.24. | 보증 75,000,000원 |
| 이OO | 403호 | 전입 2022.10.07. / 확정 2022.08.24. / 배당 2024.3.4. | 보증 145,000,000원 |
| 이OO | 402호 | 전입 2018.09.03. / 확정 1차2018.08.14./2차 없음/3차2… / 배당 2024.3.20. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2019.07.25. / 확정 1차2019.07.10./2차 없음 / 배당 2024.4.19. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이OO | B103호 | 전입 2022.09.13. / 확정 2022.08.22. / 배당 2024.4.19. | 보증 90,000,000원 |
| 장OO | 102호 | 전입 2022.02.23. / 확정 2022.02.23. / 배당 2024.3.15. | 보증 90,000,000원 |
| 장OO | 203호 | 전입 2022.07.29. / 확정 2022.06.20. / 배당 2024.3.12. | 보증 140,000,000원 / 차임 30,000원 |
| 최OO | 303호 | 전입 2023.05.10. / 확정 2023.04.17. / 배당 2024.4.23. | 보증 120,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -옥탑1층은 공부상 계단실이나 탐문조사 결과 다중주택으로 이용 중임.
- 일반건축물대장상 위반건축물임
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1675-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 934,760,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 116,845,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 1675-8 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경6216 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 934,760,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.