매각유찰 5회
포항시 북구 대지 경매
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매각 종료 · 2026.08.10 매각기일에 낙찰가 7억 4,149만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2021타경35371포항지원 경매2계업데이트 2026.10.10 00:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.10
낙찰가7억 4,149만 원
감정가 대비35%
동일 사건2021타경35371 진행 물건 (총 15건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 730,779,000원, 감정가는 2,130,554,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 73,077,900원입니다.
매각기일·가격 이력
14회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2022.10.24 | 2,030,096,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2022.11.21 | 1,421,067,000원 | 변경 |
| 3차 | 2023.03.20 | 1,421,067,000원 | 변경 |
| 4차 | 2023.07.17 | 1,421,067,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.07.07 | 1,421,067,000원 | 변경 |
| 6차 | 2025.08.04 | 2,174,690,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.09.01 | 1,522,283,000원 | 매각 |
| 8차 | 2025.11.03 | 2,130,554,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025.12.01 | 1,491,387,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.01.05 | 1,043,970,000원 | 변경 |
| 11차 | 2026.02.02 | 1,043,970,000원 | 매각 |
| 12차 | 2026.04.13 | 1,043,970,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.05.11 | 730,779,000원 | 변경 |
| 14차 | 2026.08.10 | 730,779,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,159.00㎡(350.60평)
- 청구 금액
- 1,774,054,794원
- 입찰보증금
- 73,077,900원
- 배당요구 종기
- 2022/04/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상북도 포항시 북구 신흥동 소재 "(통칭)전화국사거리" 북동측 인근에 위치일반상업지역주차장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최○○ | 전입 2014.06.13. / - / |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (○○○ | ||
| 2 | 2016년7월19일 | 근저당권 | (○○○ | 2,040,000,000원 |
| 3 | 2016년9월8일 | 근저당권 | 고○○ | 500,000,000원 |
| 4 | 2018년3월7일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2018년3월22일 | 근저당권 | 김○○ | 481,000,000원 |
| 6 | 2018년11월23일 | 압류 | 부○○○ | |
| 7 | 2019년1월14일 | 근저당권 | 김○○ | 500,000,000원 |
| 8 | 2021년12월6일 | 임의경매 | ?○○○ | |
| 9 | 2022년1월17일 | 근저당권 | 윤○○ | 900,000,000원 |
| 10 | 2022년1월26일 | 근저당권 | 원○○ | 390,000,000원 |
| 11 | 2022년2월16일 | 임의경매 | 김○○ | |
| 12 | 2022년3월18일 | 압류 | ○ | |
| 13 | 2022년4월28일 | 가압류 | (○○○ | 900,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2023.03.13]승계인 유OOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2022.11.08]승계인 유OOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출①.
- 일괄매각.
- ②신흥동 692-10, 692-9, 1018-5 3필지 지상에 제시외 건물(감정평가서 상 ㄱ.조적조 및 경량철골조 2층 점포 및 주택 약 82.8㎡) 매각에서 제외 함.
- 위 3필지 소유권 제한받는 가격으로 감안 평가함.
- 법정지상권이 성립할 여지가 있음.(성립여부는 불 분명) ③신흥동698-3 북동측 일부는 타인점유 중인 것으로 판단되니 정확한 측량 필요함.
- ④신흥동695-6, 698-3 지상에 무인주차장용 차량자동출입시설이 소재.
- ⑤698-26 공부상 도로이나 현황상 주차장.
- ⑥재매각임.
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
소재지
경상북도 포항시 북구 신흥동 695-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 730,779,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 73,077,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 북구 신흥동 695-6 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2021타경35371 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 730,779,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.