변경유찰 2회
파주시 문산읍 주택 경매
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2024타경84089고양지원 경매3계업데이트 2026.08.05 00:47
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현재 상태변경
매각기일2026.08.04
최저가격9,460만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경84089 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 94,605,000원, 감정가는 193,072,110원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,515,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 193,072,110원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 135,150,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.04 | 94,605,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 321.00㎡(97.10평)
- 건물 면적
- 174.17㎡(52.69평)
- 청구 금액
- 1,286,998,573원
- 입찰보증금
- 13,515,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 임진초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1269m |
| 문산동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1574m |
| 문산북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1947m |
| 문산수억중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2422m |
| 선유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,651,860,000원 | 825,930,000원 | 852,100,460원 |
| 기준 | 1,784,008,800원 | 1,070,405,280원 | 741,227,616원 |
| 공격 | 1,916,157,599원 | 1,245,502,439원 | 699,732,893원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.목록6 지상 컨테이너 2개 동 매각에서 제외
소재지
경기도 파주시 문산읍 칠정말길 14-70
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 94,605,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,515,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 문산읍 칠정말길 14-70 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경84089 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 94,605,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.