서귀포시 남원읍 주택 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산임의경매

토지 면적

2,520.00㎡(762.30평)

건물 면적

422.05㎡(127.67평)

청구 금액

1,080,000,000원

입찰보증금

133,973,600원

배당요구 종기

2025/08/25

감정평가 핵심 사실

주용도

단독주택

사용승인일

2018-10-02

총 주차대수

3대

대지면적

1490.0㎡

건축면적

374.65㎡

연면적

381.25㎡

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
• 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.

사건 문서

특이사항

• 일괄매각, 제시외 건물 중 일부(별지목록 1-1, 2-1, 3-1, 3-2, 3-3) 포함, 제시외 이동가능한 간이조립식창고 2동(감정서상 ㄴ, ㄷ)은 매각에서 제외함.
• 특별매각조건, 목록 4.는 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에 는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지…
• ] - 목록 1. 지상에 소재하는 조경시설(조경수, 조경석, 조경등 등)은 토지에 포함하여 평가함.
• 본건 건물의 효용과 관련된 담장(겹담), 대문, 석재 데크 등은 포함 평가임.
• 목록 4. 지상에 소재하는 과수목 및 방풍목은 토지에 포함하여 평가함.
• 목록 4. 현황은 과수원 및 일부 진입로로 이용중임.

소재지

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 785

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

656,471,000원 · 감정가 대비 34.3%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.09.15

입찰보증금은 얼마인가요?

133,973,600원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

1건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.