변경유찰 1회
노원구 마들로 근린상가 경매
2023타경108371서울북부지방법원 경매1계업데이트 2026.10.21 19:07
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매각기일2026.07.07
최저가격10억 158만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2023타경108371 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 1,001,587,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.07입니다. 최저가격은 1,001,587,000원, 감정가는 1,251,984,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 100,158,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.06.04 | 1,251,984,000원 | 변경 |
| 2차 | 2024.09.24 | 1,251,984,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.10.29 | 1,001,587,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.07 | 1,001,587,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 37.22㎡(11.26평)
- 건물 면적
- 70.40㎡(21.30평)
- 청구 금액
- 1,983,956,164원
- 입찰보증금
- 100,158,700원
- 배당요구 종기
- 2023/11/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대역" 동측 인근에 위치도시지역제3종일반주거지역제반차량 출입노선버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 일부(1층중 1/4,108호) | 전입 2017.08.03. / 배당 2023.09.27 | 보증 30,000,000원 / 차임 1,800,000원 |
| 임OO | 나동 1층108-1호 | 전입 2010.01.15./2014.03.06.… / 확정 2010.01.18./2014.03.06. | 보증 40,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 전OO | 나동 1층108-2호 | 전입 2015.08.18 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 정OO | 나동 1층108-4호 | 전입 2011.04.13 / 확정 미상 | 보증 40,000,000원 / 차임 500,000원 |
사건 문서
특이사항
- *현황조사서 및 감정평가서에 의하면 본건 108호는 4개의 점포가 분할하여 각각 독립적으로 이용하고 있다고 함.
- *감정평가서에 의하면 본건은 등기사항전부증명서상 약국으로 등재되어 있으나 집합건축물대장 및 현황은 부동산중개업소 및 소매점으로 이용중이라고 하며 위반건축물(2022.10.18.
- 내용: 108호 근린생활시설(천막)24.8㎡무허가증축)로 등재되어 이행강제금이 부과되고 있다고 함.
- *노원구의 사실조회 회신에 의하면 해당 위반건축물은 현재 과세대상임
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 노원구 마들로 111, 나동 1층108호구) 서울특별시 노원구 월계동 13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,001,587,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 100,158,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 노원구 마들로 111, 나동 1층108호구) 서울특별시 노원구 월계동 13 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경108371 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.07 · 최저가격 1,001,587,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.