매각유찰 9회
창원시 마산합포구 답 경매
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매각 종료 · 2026.08.06 매각기일에 낙찰가 2억 5,000만 원(감정가 대비 21%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경1797마산지원 경매4계업데이트 2026.10.06 20:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.06
낙찰가2억 5,000만 원
감정가 대비21%
동일 사건2023타경1797 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 205,320,000원, 감정가는 1,169,141,000원이며 감정가 대비 17.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,331,400원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.05.23 | 1,169,141,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.07.04 | 935,313,000원 | 변경 |
| 3차 | 2024.09.26 | 935,313,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.11.07 | 748,250,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024.12.12 | 598,600,000원 | 변경 |
| 6차 | 2025.10.02 | 1,169,141,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.11.13 | 935,313,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.12.18 | 748,250,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.02.05 | 598,600,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.03.19 | 419,020,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.04.23 | 293,314,000원 | 매각 |
| 12차 | 2026.07.02 | 293,314,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.08.06 | 205,320,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,201.00㎡(1,875.80평)
- 청구 금액
- 642,507,090원
- 입찰보증금
- 29,331,400원
- 배당요구 종기
- 2023/08/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 소재 "군령마을" 남동측 근거리에 위치농림지역자연환경보전지역계획관리지역보전산지
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 최OO | ||
| 2 | 2021년10월20일 | 근저당권 | 김OOOOOOO | 756,000,000원 |
| 3 | 2021년10월20일 | 지상권 | 김OOOOOOO | |
| 4 | 2022년5월17일 | 가압류 | 남OO | 523,580,000원 |
| 5 | 2023년5월26일 | 임의경매 | 김OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2024.12.09]채권자 김OOOOOOO 기일연기신청 제출
- [2024.07.02]채권자 김OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2023.11.27]유치권자 남OO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출
- [2023.11.27]유치권자 남OO 유치권에 대한 권리신고서 제출.
- 일괄매각.
- 목록 1,2.에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
- 본건 지상에 소재하는 잡목 등은 토지에 포함하여 평가되었으며, 목록3번 토지의 일부는 접도구역에 저촉되는바 최저매각가 격은 이를 감안한 금액임.
- 목록1,2번은 맹지이나, 목록3번 토지를 경유하여 접근 가능함.
- 인접지와의 경계가 다소 불분명하여 정확한 위치 및 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
- 남용갑으로부터 공사대금 223,580,000원을 위한 유치권 신고가 있었으나, 이에 대하여 유치권이 부존재한다는 확정판결(창원 지방법원 마산지원 2024가단729, 창원지방법원 2025나11804)이 있음.
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 205,320,000원 · 감정가 대비 17.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,331,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 400 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경1797 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 205,320,000원 · 감정가 대비 17.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.