변경유찰 2회
서구 암남동 숙박시설 경매
2025타경101453부산서부지원 경매5계업데이트 2026.09.30 20:30
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현재 상태변경
매각기일2026.09.29
최저가격30억 3,921만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경101453 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 3,039,212,000원, 감정가는 6,202,474,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 303,921,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 6,202,474,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 4,341,732,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 3,039,212,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.29 | 3,039,212,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 503.00㎡(152.16평)
- 건물 면적
- 1,973.88㎡(597.10평)
- 청구 금액
- 5,160,000,000원
- 입찰보증금
- 303,921,200원
- 배당요구 종기
- 2025/08/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년7월13일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2018년7월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 5,160,000,000원 |
| 3 | 2018년8월1일 | 근저당권 | 웰OOOOOOOO | 240,000,000원 |
| 4 | 2018년8월3일 | 근저당권 | 김OO | 200,000,000원 |
| 5 | 2021년12월23일 | 압류 | 서O | |
| 6 | 2022년5월25일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2022년12월7일 | 압류 | 부OOOOOO | |
| 8 | 2022년12월13일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 40,000,000원 |
| 9 | 2023년1월4일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 17,041,350원 |
| 10 | 2023년1월12일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 11 | 2023년1월26일 | 가압류 | (OOOOOOO | 7,886,061원 |
| 12 | 2024년6월7일 | 압류 | 서O | |
| 13 | 2025년2월26일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 14 | 2025년5월16일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 15 | 2025년5월23일 | 압류 | 영OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 2004-04-27
- 승강기
- 승용 1대
- 연면적
- 1722.98㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,701,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,861,603,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 송도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 604m |
| 송도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 577m |
| 초장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1936m |
| 부산중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부산대신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 덕원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대신여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
소재지
부산광역시 서구 암남동 171-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,039,212,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 303,921,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 서구 암남동 171-13 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101453 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 3,039,212,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.