매각유찰 3회
경산시 하양읍 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 4억 5,088만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경8812대구지방법원 경매10계업데이트 2026.09.21 13:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.14
낙찰가4억 5,088만 원
감정가 대비36%
동일 사건2024타경8812 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 430,344,000원, 감정가는 1,254,646,500원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 43,034,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 1,254,646,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 878,253,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.12 | 614,777,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 430,344,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 186.00㎡(56.27평)
- 건물 면적
- 493.99㎡(149.43평)
- 청구 금액
- 55,391,780원
- 입찰보증금
- 43,034,400원
- 배당요구 종기
- 2024/11/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 501호 | 전입 2023.11.03. | |
| 김OO | 2층전부 | 전입 2023.12.14. / 확정 2023.12.14. / 배당 2024.10.18. | 보증 40,000,000원 / 차임 1,150,000원 |
| 손OO | 지상1층전체 | 전입 2024.03.22. / 확정 2024.03.22 / 배당 2024.11.7. | 보증 15,000,000원 / 차임 864,033원 |
| 주OOO | 5층일부(66.116m2) | 전입 2023.11.15 | 보증 5원 / 차임 833,333원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년2월28일 | 소유권 | 인OOOOOOOO | |
| 2 | 2019년9월10일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 767,000,000원 |
| 3 | 2023년4월21일 | 근저당권 | 인OOOOOOOO | 300,000,000원 |
| 4 | 2024년1월25일 | 가압류 | 이OO | 51,693,150원 |
| 5 | 2024년5월9일 | 가압류 | 김OO | 1,300,000,000원 |
| 6 | 2024년9월11일 | 강제경매 | 이OO | |
| 7 | 2025년7월10일 | 임의경매 | 부OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.13]유치권자 김OO 유치권신고 제출.
- 일괄매각.
- 2025.11.13.자 맑은건축 대표 김성연으로부터 목록3 부동산에 대해 공사대금 일부금250,000,000원의 유치권신고서가 제출되었 으나, 유치권 성립여부는 불분명함.
소재지
경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-132
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 430,344,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,034,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-132 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경8812 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 430,344,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.