매각유찰 2회
동작구 상도동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.08.26 매각기일에 낙찰가 33억 9,010만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경103876서울중앙지방법원 경매10계업데이트 2026.09.29 23:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.26
낙찰가33억 9,010만 원
감정가 대비70%
동일 사건2025타경103876 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 3,093,303,000원, 감정가는 4,833,286,680원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 386,662,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.17 | 4,833,286,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.22 | 3,866,629,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.26 | 3,093,303,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 228.00㎡(68.97평)
- 건물 면적
- 798.09㎡(241.42평)
- 청구 금액
- 2,327,437,212원
- 입찰보증금
- 386,662,900원
- 배당요구 종기
- 2025/12/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역주차장지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전입 2015.02.24. / - / | ||
| 김○○ | 전입 2017.09.13. / - / | 보증 200,000,000원 / 차임 2,000,000원 | |
| 박○○ | 지하1층 | 전입 2025.01.13. / 2025.01.1… | 보증 30,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 백○○ | 전입 2023.09.27. / - / | ||
| 양○○ | 4층전부 | 전입 2023.09.27. / 1차 2023.0… | 보증 130,000,000,280,000,000원 / 차임 17,000,002원 |
| 윤○○ | 502호 | 전입 2010.12.16. / 1차 2010.1… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 주○○ | 501호 | 전입 2024.05.20. / 2024.05.1… | 보증 100,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 토지 북동쪽 소유미상의 가설건축물(기존벽체이용 천막지붕, 창고, 면적 약 19.2㎡)이 소재하고 있으나 소유자의 것이 아니라 고 하여 감정평가에서 제외함.
- 건축물현황도상 5층은 1가구로 등재되어 있으나, 현장실사 시 '501호'와 '502호' 주택 2가구로 이용중인 것으로 조사됨.
- (감정평가서 참조)
소재지
서울특별시 동작구 상도동 159-27
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,093,303,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 386,662,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동작구 상도동 159-27 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경103876 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 3,093,303,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.