매각유찰 2회
서구 벽진동 창고 경매
매각 종료 · 2026.07.16 매각기일에 낙찰가 28억 7,789만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1199광주지방법원 경매8계업데이트 2026.10.20 20:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.16
낙찰가28억 7,789만 원
감정가 대비61%
동일 사건2025타경1199 진행 물건 (총 39건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]창고시설유찰 1회최저가 4,644,678,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 2,635,762,000원, 감정가는 4,706,718,600원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 263,576,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 4,706,718,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 3,294,703,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 2,635,762,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,408.00㎡(1,938.42평)
- 건물 면적
- 512.60㎡(155.06평)
- 청구 금액
- 3,831,254,290원
- 입찰보증금
- 263,576,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역판넬지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 제3동전체 | 전입 2023.03.24. / - / 2025.… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 이○○ | 2동전부 | 전입 2023.12.05. / - / 2025.… | 보증 20,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
| 정○○ | 전입 2021.11.05. / - / | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 | |
| 최○○ | A동 | 전입 2023.04.05. / - / 2025.… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년5월14일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2021년5월6일 | (1)근저당권설정 | (○○○ | 1,800,000,000원 |
| 3 | 2021년5월6일 | (2)근저당권설정 | 광○○○ | 1,104,000,000원 |
| 4 | 2021년5월6일 | (3)근저당권설정 | 무○○○ | 696,000,000원 |
| 5 | 2021년5월7일 | 지상권 | (○○○ | |
| 6 | 2023년4월21일 | 근저당권 | 광○○○ | 1,920,000,000원 |
| 7 | 2024년5월31일 | 근저당권 | (○○○ | 4,560,000,000원 |
| 8 | 2025년2월27일 | 임의경매 | 무○○○ | |
| 9 | 2025년3월21일 | 임의경매 | 광○○○ | |
| 10 | 2025년5월20일 | 임의경매 | 무○○○ | |
| 11 | 2025년11월27일 | 압류 | ○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 목록6,7,8은 창고시설로 이용중
소재지
광주광역시 서구 벽진동 480-27
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,635,762,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 263,576,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 벽진동 480-27 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1199 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 2,635,762,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.