매각유찰 4회
서산시 해미면 주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 3억 2,289만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2022타경2617서산지원 경매2계업데이트 2026.10.02 20:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가3억 2,289만 원
감정가 대비51%
동일 사건2022타경2617 진행 물건 (총 16건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]토지낙찰최저가 54,829,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 308,436,000원, 감정가는 629,463,140원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 30,843,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2023.03.28 | 259,444,140원 | 유찰 |
| 2차 | 2023.05.02 | 181,611,000원 | 변경 |
| 3차 | 2023.06.13 | 743,281,140원 | 유찰 |
| 4차 | 2023.07.18 | 520,297,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.03 | 261,444,140원 | 변경 |
| 6차 | 2026.04.07 | 629,463,140원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.19 | 440,624,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.23 | 308,436,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,800.00㎡(2,964.50평)
- 건물 면적
- 232.87㎡(70.44평)
- 청구 금액
- 322,818,234원
- 입찰보증금
- 30,843,600원
- 배당요구 종기
- 2022/10/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
충청남도 서산시 해미면 오학리 소재 "오학리경노당" 북동측 인근에 위치농림지역계획관리지역버스정류장차량 접근이 가능간선도로스라브지붕방3욕실2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 홍○○ | 미상 | 전입 2017.10.20 / - / |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 하○○ | ||
| 2 | 2021년3월17일 | 근저당권 | 신○○○ | 363,000,000원 |
| 3 | 2021년3월17일 | 지상권 | 신○○○ | |
| 4 | 2022년7월7일 | 임의경매 | 신○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2023.08.04]유치권자 하OO 기타의견서 제출
- [2023.07.17]유치권자 하OO O O 준비서면 제출
- [2023.06.22]유치권자 하OO O OO 준비서면 제출
- [2023.06.12]유치권자 하OO 열람및복사신청 제출
- [2023.06.09]채권자 신OOOOOOOO 유치권배제신청 제출
- [2023.05.09]유치권자 박OO O 보정서 제출
- [2023.05.02]채권자 신OOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2023.04.21]유치권자 박OO O O 유치권에 의한 권리신고서 제출
- [2023.04.21]유치권자 하OO O O 유치권에 의한 권리신고서 제출목록1,2,3,6,7,8 일괄매각.
- 목록3,6,7,8 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).
- 감정평가서상 제시외 건물 (㉠~㉢) 및 제시외 관정(㉧) 각 매각포함하고, 저온창고 및 콘테이너박스 각 매각 제외.
- 채권자 신대산신용협동조합으로부터 확 정된 유치권부존재확인판결이 제출되어 있음.
소재지
충청남도 서산시 해미면 오학리 38-8구) 충청남도 서산시 해미면 오학리 38-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 308,436,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 30,843,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 서산시 해미면 오학리 38-8구) 충청남도 서산시 해미면 오학리 38-6 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경2617 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 308,436,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.