매각유찰 5회
강남구 대치동 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 3억 100만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2022타경105284경매2계업데이트 2026.10.23 04:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가3억 100만 원
감정가 대비35%
동일 사건2022타경105284 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 288,000,000원, 감정가는 855,000,000원이며 감정가 대비 33.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,800,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2022.12.15 | 855,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2023.02.02 | 684,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2023.03.16 | 547,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2023.04.13 | 437,760,000원 | 변경 |
| 5차 | 2023.05.18 | 450,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2023.06.22 | 360,000,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.04.16 | 360,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.21 | 288,000,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 22.46㎡(6.80평)
- 건물 면적
- 45.35㎡(13.72평)
- 청구 금액
- 1,000,000,000원
- 입찰보증금
- 28,800,000원
- 배당요구 종기
- 2022/08/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 지하층16호 | 전입 / - / | |
| 강○○ | 지하층16호 | 전입 / - / | |
| 장○○ | 지하층5호 | 전입 2007.11.29 / - / |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 박○○ | ||
| 2 | 2008년11월6일 | 근저당권 | 김○○ | 300,000,000원 |
| 3 | 2012년12월14일 | 가압류 | 디○○○ | 50,000,000원 |
| 4 | 2022년6월9일 | 강제경매 | 한○○○ | |
| 5 | 2022년8월23일 | 강제경매 | 엔○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 공유자 우선 매수권 없음.
- 감정평가서에 표시된 지번 "936-22"는 "936-32"의 오기임.
- 지하층 제5호 및 제15호는 근린생활시설로 이용중이나, 지하층 제16호는 일부(전체면적 15.48㎡중 약9㎡)는 수선실로 나머지 는 주거용 방으로 이용중임(감정평가서 참조).
- 본건(물건 1, 2, 3)은 집합건축물대장상 {[위반건축물]건축과-5704:지1층 슈퍼마켓을 주거로 사용}로 표기되어 있으며, 현재 근 린생활시설(제16호 일부는 주거용)로 이용중임(감정평가서 참조).
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강남구 대치동 936-31 지하층 제5호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 288,000,000원 · 감정가 대비 33.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,800,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강남구 대치동 936-31 지하층 제5호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경105284 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 288,000,000원 · 감정가 대비 33.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.