진행유찰 1회
사천시 삼천포항(팔포항) 선박 경매
2025타경508진주지원 경매6계업데이트 2026.09.21 19:10
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격4억 43만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경508 진행 물건 (총 39건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 301,297,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 301,297,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 30,328,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 400,436,000원, 감정가는 572,051,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 40,043,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.01 | 572,051,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.20 | 457,641,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.18 | 292,636,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.06 | 400,436,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.11.02 | 400,436,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 소형선박임의경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 544,213,641원
- 입찰보증금
- 40,043,600원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 대방동성아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1996-05-18
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 889.0㎡
- 연면적
- 14553.2㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 975,200원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 20,705,348,880원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 185,857,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 279m |
| 안남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 183m |
| 삼정자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 543m |
| 대방중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 712m |
| 토월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 사파중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 창원상남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 233,800,000원 | 116,900,000원 | 127,471,800원 |
| 기준 | 252,504,000원 | 151,502,400원 | 111,779,144원 |
| 공격 | 271,208,000원 | 176,285,200원 | 105,906,088원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 11건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 선박의장품은 대부분 부존재한 상태임.
- 제시외 어업허가권[사천 연안복합어업 제2024-00663호] 매각 포함.
- 기존 물건명세서상 제3자이의의 소 판결에 따라 선박엔진 및 추진기 매각제외하였으나, 위 제3자로부터 매각포함 의견서 제 출되었으므로 모두 매각 포함.
소재지
사천시 삼천포항(팔포항)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 400,436,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 40,043,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
사천시 삼천포항(팔포항) 선박 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경508 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 400,436,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.