진행유찰 8회
제천시 송학면 임야 경매
2024타경5829제천지원 경매2계업데이트 2026.09.15 20:06
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격2억 5,580만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2024타경5829 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 255,801,000원, 감정가는 1,524,694,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,968,900원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.12.16 | 1,524,694,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.02.03 | 1,219,755,000원 | 변경 |
| 3차 | 2025.04.28 | 1,219,755,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.06.09 | 1,219,755,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.07.21 | 975,804,000원 | 매각 |
| 6차 | 2025.11.24 | 975,804,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.02.23 | 975,804,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.30 | 780,643,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.11 | 624,514,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.22 | 499,611,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.08.03 | 399,689,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.09.14 | 319,751,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.10.26 | 255,801,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 7,693.00㎡(2,327.13평)
- 건물 면적
- 516.00㎡(156.09평)
- 청구 금액
- 1,493,511,986원
- 입찰보증금
- 39,968,900원
- 배당요구 종기
- 2024/07/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "무도교차로" 남동측 인근에 위치계획관리지역보전산지차량의 접근이 가능
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | ||
| 2 | 2011년9월29일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,160,000,000원 |
| 3 | 2011년9월29일 | 지상권 | 중OOOOO | |
| 4 | 2016년4월4일 | 가등기 | (OOOOOOO | |
| 5 | 2016년12월5일 | 압류 | 제OO | |
| 6 | 2017년4월11일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2018년12월28일 | 근저당권 | 한OO | 200,000,000원 |
| 8 | 2019년4월4일 | 가압류 | 김OO | 33,000,000원 |
| 9 | 2020년6월30일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2024년4월22일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1998-01-23
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 579.0㎡
- 건축면적
- 96.92㎡
- 연면적
- 91.64㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 81,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 47,072,700원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 단성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4483m |
| 단성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4304m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -74.9% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 77,832,000원 | 38,916,000원 | 47,772,152원 |
| 기준 | 84,058,560원 | 50,435,136원 | 42,548,068원 |
| 공격 | 90,285,120원 | 58,685,328원 | 40,592,928원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 74.9%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.04.18]채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2025.01.22]채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출일괄매각, 제시외 공사중단 상태의 건축물 매각 포함, 컨테이너 1동 매각제외.
- 현황: 목록1,2. 건축허가를 득한후 공사 진행하다 중단된 토지이며, 목록3,4. 허가 취소되어 원상회복 중인 토지임, 목록 2,3. 지 적도상 맹지임,
소재지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 255,801,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,968,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5829 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 255,801,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.