매각유찰 2회
제주시 오등동 과수원 경매
매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 8억 8,300만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경26331제주지방법원 경매9계업데이트 2026.09.23 00:54
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가8억 8,300만 원
감정가 대비60%
동일 사건2024타경26331 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 718,622,000원, 감정가는 1,466,575,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 71,862,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.01 | 596,768,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.05.13 | 596,768,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.03 | 1,466,575,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.03.17 | 1,466,575,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 1,026,603,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.02 | 718,622,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8,121.00㎡(2,456.60평)
- 청구 금액
- 300,000,000원
- 입찰보증금
- 71,862,200원
- 배당요구 종기
- 2024/07/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치녹지지역차량출입 가능
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년5월10일 | 소유권 | 바OOOOOO | |
| 2 | 2019년4월30일 | 근저당권 | 캐OOOOOOOOO | 390,000,000원 |
| 3 | 2020년9월1일 | 근저당권 | 캐OOOOOOOO | 520,000,000원 |
| 4 | 2021년11월5일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 1,300,000,000원 |
| 5 | 2023년5월10일 | 근저당권 | 김OO | 450,000,000원 |
| 6 | 2023년8월18일 | 압류 | 제OOOOOO | |
| 7 | 2024년5월1일 | 임의경매 | 캐OOOOOOOOO | |
| 8 | 2024년6월11일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년8월9일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 2,500,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1,2,3. 토지 전부는 공부상 지목이 '과수원'이나 현황은 휴경상태(정지작업 진행 중)로서, 현황 상태를 기준으로 평가하였 으며 구체적인 신축 신고사항 및 관련 인허가의 존속, 승계 가능성 여부 등은 별도의 확인을 요함.
- 목록1,2,3. 토지 전부에 대하여 제주시에 사실조회 결과, 민사집행절차에서 매수시 농지취득자격증명이 불필요하다는 회신이 있음(별지 사실조회회신서 참조).
- 목록4. 토지 지상에 소유자 미상의 가설울타리가 설치되어 있으며, 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록5. 토지는 공부상 지목이 '과수원'이나, 현황은 폐원상태이며, '진입로'로 이용 중임.
- 목록6. 토지는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '휴경상태'이며, 일부 지상에 건축자재 및 자연석 등이 소재함.
- 목록6. 토지는 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
- 목록7. 토지는 공부상 지목이 '과수원'이나 현황상 토지 대부분을 '주차장'으로 이용 중이며, 일부 토지는 '진입로'로 이용 중 임.
- 목록7. 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 1동은 매각에서 제외함.
- 목록5,6,7. 토지 전부에 대하여 제주시에 사실조회 결과, 민사집행절차에서 매수시 농지취득자격증명이 불필요하다는 회신 이 있음(별지 사실조회회신서 참조).
소재지
제주특별자치도 제주시 오등동 146
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 718,622,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 71,862,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 오등동 146 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경26331 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 718,622,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.