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당진시 송악읍 공장 경매
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2024타경51132서산지원 경매3계업데이트 2026.10.08 00:08
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현재 상태변경
매각기일2026.10.07
최저가격15억 2,446만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경51132 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.07입니다. 최저가격은 1,524,462,620원, 감정가는 1,524,462,620원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 152,446,262원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.07 | 1,524,462,620원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.17 | 1,524,462,620원 | 변경 |
| 3차 | 2026.10.07 | 1,524,462,620원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,174.00㎡(960.14평)
- 건물 면적
- 1,143.05㎡(345.77평)
- 청구 금액
- 533,006,547원
- 입찰보증금
- 152,446,262원
- 배당요구 종기
- 2024/05/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 창고시설
- 사용승인일
- 2020-12-30
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 121.44㎡
- 연면적
- 197.88㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 87,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 162,869,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 기지초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3110m |
| 전대초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3686m |
| 합도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 송산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 북창초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 한정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 송악중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3803m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,524,462,620원 | 762,231,310원 | 787,000,398원 |
| 기준 | 1,646,419,629원 | 987,851,777원 | 684,678,467원 |
| 공격 | 1,768,376,639원 | 1,149,444,815원 | 646,383,967원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 공장및광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함.
- (목록 제2018-104호, 제2018-144호, 제2018-145호 ),감정평가서 참조.
- 제시외 수목 포함.
- 목록3,4: 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
- 목록6:등기사항전부 증명서상 일반철골구조이나, 일반건축물대장상 경량철골구조로 상이함
소재지
충청남도 당진시 송악읍 광명리 49-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,524,462,620원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 152,446,262원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 송악읍 광명리 49-2 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경51132 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.07 · 최저가격 1,524,462,620원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 152,446,262원입니다.