변경유찰 2회
하남시 풍산동 근린상가 경매
2025타경1384경매5계업데이트 2026.09.23 13:46
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매각기일2026.05.04
최저가격2억 531만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경1384 진행 물건 (총 29건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]업무시설유찰 1회최저가 241,814,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 140,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 113,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 280,700,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 280,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 293,300,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 205,310,000원, 감정가는 419,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,531,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 419,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 293,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 205,310,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.04 | 205,310,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11.27㎡(3.41평)
- 건물 면적
- 45.98㎡(13.91평)
- 청구 금액
- 662,244,571원
- 입찰보증금
- 20,531,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역보전산지버스정류장지하주차장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 제1층제129호 | 전입 2024.11.22. / 확정 2024.11.22. / 배당 2025.6.13. | 보증 10,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년9월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년9월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 419,570,000원 |
| 3 | 2025년4월9일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 토지에 관하여 별도등기 있으나 효력 없음
소재지
경기도 하남시 풍산동 588-5 미사동일넥서스 1층129호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 205,310,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,531,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 하남시 풍산동 588-5 미사동일넥서스 1층129호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1384 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.04 · 최저가격 205,310,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.