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춘천시 신북읍 전 경매
2025타경2497춘천지방법원 경매3계업데이트 2026.07.24 02:11
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현재 상태변경
매각기일2026.06.22
최저가격2억 7,018만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경2497 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 270,180,000원, 감정가는 270,180,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 27,018,000원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 270,180,000원 | 미종국 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,185.00㎡(358.46평)
- 청구 금액
- 78,216,057원
- 입찰보증금
- 27,018,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장차량접근이 가능
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 서광미르프라자
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 2006-11-21
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 1777.4㎡
- 건축면적
- 1065.03㎡
- 연면적
- 5519.54㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,382,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 4,269,973,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 풍산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 351m |
| 풍산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 229m |
| 풍동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 827m |
| 풍동고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 916m |
| 정발고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 946m |
| 세원고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1034m |
| 저동고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 저현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 28,469,000원 | 14,234,500원 | 22,547,659원 |
| 기준 | 30,746,520원 | 18,447,912원 | 20,636,819원 |
| 공격 | 33,024,039원 | 21,465,625원 | 19,921,678원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
소재지
강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 611-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 270,180,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,018,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 611-8 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2497 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 270,180,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 27,018,000원입니다.