진행유찰 5회
평택시 청북읍 임야 경매
2024타경3570평택지원 경매4계업데이트 2026.09.17 00:26
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격2억 7,487만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경3570 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 274,875,000원, 감정가는 801,384,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 56,096,900원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.14 | 662,609,200원 | 변경 |
| 2차 | 2025.10.20 | 662,609,200원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.24 | 463,826,440원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.19 | 324,678,500원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.01 | 801,384,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.06 | 560,969,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.03 | 392,678,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.09.14 | 392,678,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.26 | 274,875,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,785.00㎡(842.46평)
- 청구 금액
- 2,049,208,000원
- 입찰보증금
- 56,096,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 청북면 고렴리 5190000 제1종근린생활시설 (이병기)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 2008-08-08
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 751.0㎡
- 건축면적
- 297.16㎡
- 연면적
- 297.16㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 323,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 243,173,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1960m |
| 청북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2609m |
| 발안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 화성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,213,885,000원 | 606,942,500원 | 628,295,235원 |
| 기준 | 1,310,995,800원 | 786,597,480원 | 546,819,273원 |
| 공격 | 1,408,106,600원 | 915,269,290원 | 516,326,482원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.01.06]채권자 군OOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2025.07.10]채무자 주OOO OOO 매각기일연기신청 제출-일괄매각 -목록15는 농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 미반환) -목록15는 맹지임.
소재지
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 274,875,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 56,096,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3570 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 274,875,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.