진행유찰 2회
남구 선암동 다세대(빌라) 경매
2025타경11621울산지방법원 경매8계업데이트 2026.07.29 22:28
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현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격5,978만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경11621 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 59,780,000원, 감정가는 122,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,200,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 85,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.01 | 59,780,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 87.18㎡(26.37평)
- 청구 금액
- 30,000,000원
- 입찰보증금
- 12,200,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량접근이 가능철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전입 2025.01.16. / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 개운초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 83m |
| 울산중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1418m |
| 신일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1591m |
| 야음중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1900m |
| 동평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 월평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 학성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 울산서여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 1. 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음.
- 2. 본건 건물은 선암1지구 토지구획정리지구내 환지예정지 토지상에 건립된 구분건물로서 최저매각가격은 구획정리사업 준공 시 적정대지권을 포함한 가격임(별지 환지예정지지정설명서 및 환지계획(예정지지정)도 참조 바람).
소재지
울산광역시 남구 선암동 559-10 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 59,780,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,200,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 남구 선암동 559-10 3층301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11621 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 59,780,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.