진행유찰 9회
음성군 생극면 임야 경매
2025타경30409충주지원 경매1계업데이트 2026.10.21 16:46
1 / 12실제 물건사진 12장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격437만 원
감정가 대비13.4%
동일 사건2025타경30409 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 4,372,000원, 감정가는 32,570,800원이며 감정가 대비 13.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,067,400원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 32,570,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 26,057,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 20,846,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.13 | 16,677,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.18 | 13,342,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.22 | 10,674,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.27 | 8,539,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.07 | 6,831,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.19 | 5,465,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.23 | 4,372,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,522.00㎡(460.41평)
- 청구 금액
- 7,200,395원
- 입찰보증금
- 1,067,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지차량출입 가능
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월16일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2021년6월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2024년1월24일 | 압류 | 음OO | |
| 4 | 2024년7월18일 | 가압류 | 근OOOOO | 10,000,000원 |
| 5 | 2024년11월12일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년3월12일 | 강제경매 | 박OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 생극초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 생극중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4054m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,465,000원 | 2,732,500원 | 10,792,615원 |
| 기준 | 5,902,200원 | 3,541,320원 | 10,425,804원 |
| 공격 | 6,339,400원 | 4,120,610원 | 10,288,523원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
소재지
충청북도 음성군 생극면 관성리 176-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,372,000원 · 감정가 대비 13.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,067,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 음성군 생극면 관성리 176-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30409 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 4,372,000원 · 감정가 대비 13.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.