매각유찰 1회
고양시 일산서구 아파트 경매
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매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 4억 9,777만 원(감정가 대비 72%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경64077고양지원 경매15계업데이트 2026.10.23 04:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가4억 9,777만 원
감정가 대비72%
동일 사건2025타경64077 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 480,900,000원, 감정가는 687,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,090,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 687,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 480,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 146.51㎡(44.32평)
- 청구 금액
- 682,059,531원
- 입찰보증금
- 48,090,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치차량출입 가능차량출입 용이노선버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전부 | 전입 2024.01.25 / 확정 2024.01.25 / 배당 2025.12.1. | 보증 50,000,000원 / 차임 1,900,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년9월27일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 2011년9월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 593,280,000원 |
| 3 | 2021년2월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 78,000,000원 |
| 4 | 2022년4월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 96,000,000원 |
| 5 | 2022년8월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 26,000,000원 |
| 6 | 2024년7월4일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2024년9월2일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 9,984,000원 |
| 8 | 2025년4월1일 | 가압류 | 신OOOOO | 5,876,874원 |
| 9 | 2025년7월22일 | 압류 | 고OO | |
| 10 | 2025년9월2일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함.
- 일산서구청으로부터 토지 및 건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2025.09.09.자)
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 403동 23층2302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 480,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,090,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 403동 23층2302호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64077 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 480,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.