매각유찰 3회
함안군 산인면 공장 경매
매각 종료 · 2026.05.28 매각기일에 낙찰가 7억 5,380만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20738마산지원 경매4계업데이트 2026.09.23 01:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.28
낙찰가7억 5,380만 원
감정가 대비42%
동일 사건2025타경20738 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 619,079,000원, 감정가는 1,804,896,200원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 61,907,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.05 | 1,804,896,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.19 | 1,263,427,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.23 | 884,399,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.28 | 619,079,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,596.00㎡(1,390.29평)
- 건물 면적
- 1,238.40㎡(374.62평)
- 청구 금액
- 1,159,200,000원
- 입찰보증금
- 61,907,900원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지시내버스정류장판넬지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안OO | 미상 | 전입 2023.09.20(상가건물임대차현황서상) / 확정 미상 | 보증 100원 |
| 주OOO | 미상 | 전입 2023.07.11(상가건물임대차현황서상) / 확정 2023.07.11(상가건물임대차현황서상) | 보증 100원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월26일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2021년2월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 540,000,000원 |
| 3 | 2022년3월29일 | 근저당권 | 중OOOOO | 360,000,000원 |
| 4 | 2023년10월24일 | 근저당권 | 중OOOOO | 259,200,000원 |
| 5 | 2025년3월28일 | 가압류 | 기OOOOO | 2,404,925,000원 |
| 6 | 2025년4월22일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 350,666,531원 |
| 7 | 2025년7월15일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 8 | 2025년8월25일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각(제시외건물 1-1,1-2 포함, 공장 내부에 소재하는 기계기구는 매각대상 아님) -자생입목은 토지에 포함하여 평가되었으며, 목록1,3번의 일부는 현황이 각 ‘법면’, ‘도로 및 잔여지’인바, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
- 목록2번 건물의 부속건물 중 경량철골조(조OO)판넬지붕 단층사무실 및 경량철골조 판넬지붕 단층창고는 멸실되었으며, 건축물대장상 주건물의 일부가 철거된 사실 등이 확인되나 등기부는 미정리된 상태로서 현황과 일치하는 건축물대장을 기준으로 평가되었음.
- 목록3번 지상에 등기부상 건물이 소재하나, 멸실된 상태임.
- 본건 토지들의 정확한 위치 및 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
소재지
경상남도 함안군 산인면 신산리 371
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 619,079,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 61,907,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 함안군 산인면 신산리 371 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20738 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 619,079,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.