매각유찰 2회
관악구 남현동 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 2억 7,516만 원(감정가 대비 80%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경103196서울중앙 경매1계업데이트 2026.10.22 05:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가2억 7,516만 원
감정가 대비80%
동일 사건2025타경103196 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 274,400,000원, 감정가는 343,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,440,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 343,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 274,400,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.26 | 343,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 274,400,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 20.65㎡(6.25평)
- 건물 면적
- 28.17㎡(8.52평)
- 청구 금액
- 335,000,000원
- 입찰보증금
- 27,440,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 민OO | 전유부분 | 전입 2020.12.31. / 확정 1차2020.12.01./2차2022.12… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 주OOO | 204호 | 전입 2020.12.31. / 확정 1차2020.12.01./2차2022.12… / 배당 2025.8.4. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 약정/금지사항/환매특약 | |||
| 2 | 2021년1월5일 | 소유권 | 정OO | |
| 3 | 2023년4월28일 | 임차권설정 | 민OO | 335,000,000원 |
| 4 | 2023년10월17일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 879,000,000원 |
| 5 | 2025년6월20일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자 주택도시보증공사는 임차인 민OO의 보증금반환채권 대위변제자임 - 주택도시보증공사(양도전:임차인 민OO)로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기 하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
서울특별시 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층204호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 274,400,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,440,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 2층204호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경103196 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 274,400,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.