변경유찰 2회
동구 고관로185번길 오피스텔 경매
2023타경59454부산지방법원 경매1계업데이트 2026.09.23 09:06
1 / 12실제 물건사진 12장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.05.19
최저가격3,087만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2023타경59454 진행 물건 (총 2건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 44,100,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 30,870,000원, 감정가는 63,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,087,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.25 | 44,100,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.03 | 44,100,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.14 | 44,100,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.19 | 30,870,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5.33㎡(1.61평)
- 건물 면적
- 32.92㎡(9.96평)
- 청구 금액
- 104,271,382원
- 입찰보증금
- 3,087,000원
- 배당요구 종기
- 2023/11/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역일반상업지역시내버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 401호 | 전입 2021.09.08 | |
| 최OO | 401호 | 전입 2020.01.09. / 확정 2020.01.09 / 배당 2023.11.8. | 보증 43,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년10월7일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2021년2월4일 | 근저당권 | 기OOOOOOOO | 26,000,000원 |
| 3 | 2023년1월2일 | 가압류 | 중OOOOO | 206,063,287원 |
| 4 | 2023년2월14일 | 압류 | 동O | |
| 5 | 2023년9월5일 | 임의경매 | 기OOOOOOOO | |
| 6 | 2023년11월1일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2025년3월21일 | 압류 | 국 |
사건 문서
소재지
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 4층401호 (좌천동,다전리치텔)구) 부산광역시 동구 좌천동 567-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 30,870,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,087,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 동구 고관로185번길 1, 4층401호 (좌천동,다전리치텔)구) 부산광역시 동구 좌천동 567-2 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경59454 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 30,870,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.