변경유찰 2회
고성군 죽왕면 임야 경매
2025타경290속초지원 경매2계업데이트 2026.08.13 20:31
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매각기일2026.08.12
최저가격6,706만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경290 진행 물건 (총 26건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.12입니다. 최저가격은 67,066,000원, 감정가는 136,870,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,580,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.10 | 136,870,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.08 | 95,809,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.12 | 67,066,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,446.00㎡(1,949.92평)
- 청구 금액
- 299,910,459원
- 입찰보증금
- 9,580,900원
- 배당요구 종기
- 2025/12/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역생산관리지역보전산지차량 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 죽왕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5353m |
| 동광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7906m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 360,997,000원 | 180,498,500원 | 192,469,467원 |
| 기준 | 389,876,760원 | 233,926,056원 | 168,239,348원 |
| 공격 | 418,756,520원 | 272,191,738원 | 159,171,103원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각하며 분묘소재여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음) - 목록1 지상에 철골조 구조물 7개있으며, 건축자재 및 폐기물이 있음
소재지
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 67,066,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,580,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경290 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.12 · 최저가격 67,066,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.