매각유찰 3회
김해시 진영읍 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.09.01 매각기일에 낙찰가 24억 5,000만 원(감정가 대비 62%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11233창원지방법원 경매6계업데이트 2026.10.04 00:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.01
낙찰가24억 5,000만 원
감정가 대비62%
동일 사건2025타경11233 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 1,362,874,000원, 감정가는 3,973,394,200원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 136,287,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 3,973,394,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.14 | 2,781,376,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.18 | 1,946,963,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.23 | 1,362,874,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.01 | 1,362,874,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,665.00㎡(806.16평)
- 건물 면적
- 1,179.00㎡(356.65평)
- 청구 금액
- 3,005,677,833원
- 입찰보증금
- 136,287,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역자연녹지지역차량출입가능버스정류장판넬지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 미상 | 전입 2021.01.20 / 확정 미상 | 차임 7원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2021년2월8일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 3 | 2021년2월8일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,900,000,000원 |
| 4 | 2022년5월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 500,000,000원 |
| 5 | 2022년6월14일 | 근저당권 | 황OO | 39,000,000원 |
| 6 | 2022년7월15일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 300,000,000원 |
| 7 | 2022년8월10일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2022년8월10일 | 가압류 | (OOOOOOO | 28,280,500원 |
| 9 | 2022년12월21일 | 근저당권 | 중OOOOO | 120,000,000원 |
| 10 | 2023년3월13일 | 압류 | 김OO | |
| 11 | 2023년7월13일 | 가압류 | (OOOOOOO | 119,783,100원 |
| 12 | 2024년2월14일 | 가압류 | 기OOOO | 9,792,740원 |
| 13 | 2024년12월16일 | 압류 | 김OO | |
| 14 | 2025년3월24일 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(2-1~2-4, 2-6~2-7), 제시외 기계기구(수변전설비)(2-8) 포함.
- 제시외 건물(2-5)는 멸실.
- 이동가능한 냉동냉장시설, 컨테이너등은 감정평가 및 매각에서 제외함.
- 목록 3.4.6은 전부 또는 일부가 도시계획시설(도로)에 저촉되어 감안하여 평가하고 현황 '법면'으로 이용중(감정평가서 참조) -목록 2. 건물은 현재 휴업상태로 건물 내 일부 냉동, 냉장설비는 소재불명임.
소재지
경상남도 김해시 진영읍 진영리 559
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,362,874,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 136,287,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 진영읍 진영리 559 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11233 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 1,362,874,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.