매각유찰 2회
서구 괴정동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.27 매각기일에 낙찰가 7억 1,897만 원(감정가 대비 53%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경503574대전지방법원 경매4계업데이트 2026.09.23 02:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.27
낙찰가7억 1,897만 원
감정가 대비53%
동일 사건2025타경503574 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 661,291,000원, 감정가는 1,349,572,400원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 66,129,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 1,349,572,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 944,701,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.27 | 661,291,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 413.20㎡(124.99평)
- 건물 면적
- 572.81㎡(173.28평)
- 청구 금액
- 312,826,760원
- 입찰보증금
- 66,129,100원
- 배당요구 종기
- 2026/01/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 202호 | 전입 2019. 11. 12. / 확정 2019. 10.21. / 배당 2026.1.2. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 203호 | 전입 2012. 7. 9. / 확정 2012. 7. 9. / 배당 2025.10.23. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 301호 | 전입 2023. 2. 20. / 확정 2025. 10.23. / 배당 2025.11.6. | 보증 5,000,000원 / 차임 450,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2015. 7. 2. / 확정 2015. 6. 5. / 배당 2025.10.27. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 303호 | 전입 2020. 5. 20. / 확정 2020. 5. 11. / 배당 2025.12.4. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2017. 6. 28. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| (OOO | 402호 | 전입 2024. 3. 11. / 확정 2024. 2. 20. / 배당 2025.10.30. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 403호 | 전입 2016. 3. 28. / 확정 2016. 3. 28. / 배당 2025.10.28. | 보증 110,000,000원 |
| 조OO | 402호 | 전입 2024.03.11. | |
| 최OO | 201호 | 전입 2021.12.31. | |
| 한OO | 304호 | 전입 2023. 5. 26. / 확정 2023. 5. 12. | 보증 60,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년9월30일 | 소유권 | 남OO | |
| 2 | 2011년5월19일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 260,000,000원 |
| 3 | 2011년6월17일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 130,000,000원 |
| 4 | 2025년10월15일 | 임의경매 | 동OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 본건 지상 바닥포장, 화단, 수목, 담장은 토지에 포함하여 평가 확장형발코니, 옥탑은 건물에 포함하여 평가
소재지
대전광역시 서구 괴정동 65-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 661,291,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 66,129,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 괴정동 65-17 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503574 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 661,291,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.