진행유찰 2회
서산시 지곡면 답 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경51410서산지원 경매1계업데이트 2026.10.25 21:07
1 / 65실제 물건사진 65장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.03
최저가격1억 3,392만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경51410 진행 물건 (총 26건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 336,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 625,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 15,120,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 29,120,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 18,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 480,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 18,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 893,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 336,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 191,326,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트진행중최저가 36,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 191,326,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 191,326,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.03입니다. 최저가격은 133,928,000원, 감정가는 273,323,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,392,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 273,323,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 191,326,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 133,928,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.25 | 133,928,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.11.03 | 133,928,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,697.00㎡(1,723.34평)
- 청구 금액
- 752,206,634원
- 입찰보증금
- 13,392,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역생산관리지역준공업지역자연녹지지역보전산지버스정류장차량 접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월30일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년1월3일 | 근저당권 | 옥OOOOOOO | 912,000,000원 |
| 3 | 2024년3월22일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2025년6월12일 | 임의경매 | 옥OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 진주마을 풍림1차 아이원
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2002-12-04
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 58522.5㎡
- 건축면적
- 1160.18㎡
- 연면적
- 20236.0㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,015,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 117,922,837,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 34,729,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 시흥월곶초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 193m |
| 월곶중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 235m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 336,000,000원 | 168,000,000원 | 179,696,000원 |
| 기준 | 362,880,000원 | 217,728,000원 | 157,143,680원 |
| 공격 | 389,760,000원 | 253,344,000원 | 148,703,360원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 694-26
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 133,928,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,392,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 서산시 지곡면 환성리 694-26 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51410 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.03 · 최저가격 133,928,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.