변경유찰 1회
천안시 서북구 오피스텔 경매
2025타경626경매2계업데이트 2026.09.23 16:27
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현재 상태변경
매각기일2026.04.20
최저가격3,220만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경626 진행 물건 (총 25건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 67,228,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 45,623,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 67,228,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 67,228,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 67,228,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 32,200,000원, 감정가는 46,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,220,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 46,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 32,200,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3.64㎡(1.10평)
- 건물 면적
- 17.37㎡(5.25평)
- 청구 금액
- 60,000,000원
- 입찰보증금
- 3,220,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역버스정류장지하주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 813호 | 전입 2021.05.14. / 확정 2021.4.19. / 배당 2025.7.21. | 보증 60,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년2월29일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 2 | 2024년4월1일 | 근저당권 | 김OO | 120,000,000원 |
| 3 | 2024년8월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 300,000,000원 |
| 4 | 2025년7월22일 | 강제경매 | 정OO | |
| 5 | 2025년12월22일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- [2025.10.21]배당요구권자 최OO 배당요구종기기일연기신청 제출
소재지
충청남도 천안시 서북구 두정동 1464 아크로텔천안두정 8층비-813호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,200,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,220,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 두정동 1464 아크로텔천안두정 8층비-813호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경626 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 32,200,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.