변경유찰 1회
미추홀구 문학동 근린시설 경매
2025타경822인천지방법원 경매6계업데이트 2026.10.04 17:09
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매각기일2026.09.02
최저가격17억 8,534만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경822 진행 물건 (총 33건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 520,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 69,580,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 520,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 69,580,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 520,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.02입니다. 최저가격은 1,785,346,000원, 감정가는 2,550,494,940원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 178,534,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 2,550,494,940원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 1,785,346,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.09.02 | 1,785,346,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 712.20㎡(215.44평)
- 건물 면적
- 924.06㎡(279.53평)
- 청구 금액
- 2,123,603,406원
- 입찰보증금
- 178,534,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량접근이 가능판넬지붕
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년9월17일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2011년2월22일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,400,000,000원 |
| 3 | 2017년9월20일 | 근저당권 | 중OOOOO | 360,000,000원 |
| 4 | 2020년7월13일 | 근저당권 | 중OOOOO | 500,000,000원 |
| 5 | 2023년3월28일 | 가압류 | 신OOOOO | 417,650,000원 |
| 6 | 2023년4월27일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 11,274,966원 |
| 7 | 2023년5월31일 | 가압류 | 중OOOOOO | 88,000,000원 |
| 8 | 2023년7월18일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2023년7월19일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 30,517,193원 |
| 10 | 2023년7월27일 | 압류 | 미OOO | |
| 11 | 2023년9월21일 | 압류 | 국 | |
| 12 | 2025년3월5일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록1,3 지상 소재 제시외 건물[목록1: 벽체이용 폴리카보네이트 지붕(창고) 약 40㎡, 목록3: 벽체이용 샌드위치 판넬지붕(통 로) 약 10㎡, 벽체이용 폴리카보네이트 지붕(창고) 약 20㎡] 매각 및 평가에 포함 - 목록1 토지는 공부상 소매점, 목록3 토지는 공부상 소매점 및 주택이나 공업용 건부지로…
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 386-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,785,346,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 178,534,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 문학동 386-7 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경822 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.02 · 최저가격 1,785,346,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.