매각유찰 3회
수원시 권선구 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경54877수원 경매17계업데이트 2026.10.20 00:11
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
최저가격1억 920만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경54877 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 109,200,000원, 감정가는 156,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,644,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 156,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 109,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 76,440,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.08 | 156,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.19 | 109,200,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 34.91㎡(10.56평)
- 건물 면적
- 40.97㎡(12.39평)
- 청구 금액
- 179,000,000원
- 입찰보증금
- 7,644,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장경사지붕도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 303호 | 전입 2020.01.20. / 확정 2019.12.11. | 보증 179,000,000원 |
| 주OOO | 303호 | 전입 2020.01.20. / 확정 2019.12.11.(1차) /2021.1… / 배당 2025.4.30. | 보증 17,900,000,012원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년12월6일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년5월18일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,091,000,000원 |
| 4 | 2023년5월25일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년10월4일 | 임차권설정 | 박OO | 179,000,000원 |
| 6 | 2024년1월26일 | 압류 | 서OOOO | |
| 7 | 2025년3월4일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 8 | 2025년3월13일 | 압류 | 국OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,365,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 659,295,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 113,081,538원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 탑동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 531m |
| 구운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 501m |
| 서호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1047m |
| 율현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1562m |
| 율천고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1712m |
| 숙지고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1745m |
| 영복여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 호매실고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 수원시 권선구 탑동 23-20 송산파크빌 3층303호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 109,200,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,644,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 권선구 탑동 23-20 송산파크빌 3층303호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경54877 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 109,200,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.