매각유찰 2회
창원시 마산합포구 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 17억 1,820만 원(감정가 대비 62%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경106903마산지원 경매2계업데이트 2026.09.23 04:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가17억 1,820만 원
감정가 대비62%
동일 사건2024타경106903 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 1,364,674,000원, 감정가는 2,785,048,840원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 136,467,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 2,785,048,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.16 | 1,949,534,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.21 | 1,364,674,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 723.70㎡(218.92평)
- 건물 면적
- 1,489.07㎡(450.44평)
- 청구 금액
- 42,682,739원
- 입찰보증금
- 136,467,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역철근콘크리트조슬래브지붕가스보일러
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 1층점포1칸 | 전입 미상 / 확정 미상 | 보증 4,500원 / 차임 200원 |
| 김OO | 3층310호원룸전부 | 전입 2021.03.03 / 확정 2021.03.03 / 배당 2025.2.7. | 보증 4,500원 |
| 김OO | 3층316호원룸전부 | 전입 2022.02.10 / 확정 2022.02.10 / 배당 2025.2.5. | 보증 500원 / 차임 25원 |
| 김OO | 3층312호원룸전부 | 전입 미전입 / 확정 미상 / 배당 2025.1.31. | 보증 200원 / 차임 21원 |
| 김OO | 제시외건물(컨테이너)전부 | 전입 미전입 / 확정 미상 | 보증 300원 / 차임 25원 |
| 박OO | 3층301호원룸전부 | 전입 2025.02.05 / 확정 없음 / 배당 2025.2.6. | 보증 500원 / 차임 35원 |
| 박OO | 3층307호원룸전부 | 전입 2023.02.10 / 확정 2023.02.10. / 배당 2025.2.7. | 보증 2,000원 / 차임 23원 |
| 손OO | 2층201호원룸전부 | 전입 2019.12.30 / 확정 2025.01.23 / 배당 2025.1.24. | 보증 4,500원 |
| 신OOO | 3층305호원룸전부 | 전입 2025.02.04(이승환:임차인의자) / 확정 2025.02.05 / 배당 2025.2.5. | 보증 500원 / 차임 37원 |
| 안OO | 3층313호원룸전부 | 전입 2021.02.15 / 확정 2021.02.15 / 배당 2025.1.31. | 보증 2,000원 / 차임 25원 |
| 안OO | 3층302호원룸 | 전입 2021.08.24 / 확정 2021.08.24 / 배당 2025.2.5. | 보증 1,500원 / 차임 20원 |
| 오OOO | 1층점포1칸 | 전입 2015.01.28 / 확정 2015.01.28 / 배당 2025.2.6. | 보증 3,000원 / 차임 945,000원 |
| 이OO | 2층205호원룸전부 | 전입 2024.02.21 / 확정 없음 / 배당 2025.1.23. | 보증 500원 / 차임 40원 |
| 이OO | 3층306호원룸전부 | 전입 2024.02.05 / 확정 2024.02.05 / 배당 2025.1.31. | 보증 500원 / 차임 35원 |
| 이OOO | 3층311호원룸전부 | 전입 2022.03.15 / 확정 2022.03.15 / 배당 2025.1.17. | 보증 4,500원 |
| 이OO | 3층309호원룸전부 | 전입 2020.12.28 / 확정 2020.12.28 / 배당 2025.2.3. | 보증 5,500원 |
| 이OO | 2층208호원룸전부 | 전입 2024.05.24 / 확정 미상 | 보증 500원 / 차임 35원 |
| 이OO | 2층202호원룸전부 | 전입 2024.02.19 / 확정 2024.02.19 / 배당 2025.1.31. | 보증 1,500원 / 차임 25원 |
| 이OOO | 1층점포1칸 | 전입 2024.06.17 / 확정 2024.10.25 / 배당 2025.1.31. | 보증 5,000원 / 차임 145원 |
| 이OO | 3층303호원룸전부 | 전입 2023.05.11 / 확정 2023.05.11 / 배당 2025.2.6. | 보증 1,000원 / 차임 30원 |
| 임OO | 3층308호원룸전부 | 전입 2020.06.30 / 확정 2020.01.31 / 배당 2025.2.5. | 보증 5,500원 |
| 임OO | 2층203호원룸전부 | 전입 2024.08.06 / 확정 2024.08.20 / 배당 2025.1.23. | 보증 500원 / 차임 35원 |
| 장OO | 3층315호원룸전부 | 전입 2024.02.19 / 확정 2024.02.19 / 배당 2025.2.5. | 보증 500원 / 차임 35원 |
| 전OO | 3층317호원룸전부 | 전입 2020.01.07 / 확정 2020.01.07 / 배당 2025.2.11. | 보증 5,000원 |
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2000년10월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2000년12월29일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 1,235,000,000원 |
| 3 | 2012년9월27일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 205,000,000원 |
| 4 | 2023년7월28일 | 전세권 | 해OOOOO | 50,000,000원 |
| 5 | 2024년4월18일 | 전세권 | 홍OO | 50,000,000원 |
| 6 | 2024년9월12일 | 임차권설정 | 정OO | 40,000,000원 |
| 7 | 2024년11월21일 | 강제경매 | 정OO | |
| 8 | 2025년2월6일 | 임차권설정 | 임OO | 55,000,000원 |
| 9 | 2025년2월12일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년2월20일 | 임차권설정 | 안OO | 20,000,000원 |
| 11 | 2025년2월24일 | 임차권설정 | 이OO | 15,000,000원 |
| 12 | 2025년2월24일 | 임차권설정 | 강OO | 55,000,000원 |
| 13 | 2025년5월23일 | 압류 | 창OO | |
| 14 | 2025년6월30일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 15 | 2025년11월26일 | 임차권설정 | 박OO | 20,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.04.10]유치권자대리인 법OOO OO OOOO 유치권신고 제출
- [2026.04.10]유치권자대리인 법OOO OO OOOO 소송위임장 제출.
- 일괄매각.
- 제시외 건물(점포, 다용도실) 포함.
- 타인(임차인) 소유 제시외 구축물 수영장(수영장레인, 샤워장, 급배수설비, 기계설 비 등) 매각제외[임대차계약서 상 원상회복조건 있음.
- 수영장 시설에 관해 매수인은 입찰시 재확인하여야함).
- 목록2 건물은 공 부상 ‘대내동5-4, 5-8, 5-11번지’ 상에 등재되어있으나, 현황은 일부가 합병되어 ‘대내동 5-8, 5-4번지’ 상에 소재함.
- 목록1 지 상에 지OO(생활용, 403,700,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 대내동 5-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,364,674,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 136,467,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산합포구 대내동 5-8 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경106903 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 1,364,674,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.