진행유찰 3회
서구 농성동 근린상가 경매
2025타경7470광주지방법원 경매2계업데이트 2026.08.07 20:30
1 / 12실제 물건사진 12장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.17
최저가격1억 2,902만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경7470 진행 물건 (총 13건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원매각최저가 320,213,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 181,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 161,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 653,496,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 653,496,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 653,496,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원유찰 3회최저가 320,213,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 201,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 283,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 320,213,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 320,213,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 226,800,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.17입니다. 최저가격은 129,024,000원, 감정가는 288,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,160,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.14 | 288,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.25 | 201,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.06 | 161,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.17 | 129,024,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11.88㎡(3.60평)
- 건물 면적
- 50.51㎡(15.28평)
- 청구 금액
- 278,235,958원
- 입찰보증금
- 20,160,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역시내버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성읍초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3543m |
| 표선중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9430m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 653,496,000원 | 326,748,000원 | 341,936,456원 |
| 기준 | 705,775,680원 | 423,465,408원 | 298,073,804원 |
| 공격 | 758,055,360원 | 492,735,984원 | 281,657,984원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
소재지
광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 1층110호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 129,024,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,160,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 1층110호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7470 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.17 · 최저가격 129,024,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.