진행유찰 3회
제천시 수산면 전 경매
2025타경5409제천지원 경매1계업데이트 2026.07.23 12:08
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격6,388만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경5409 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 63,882,000원, 감정가는 124,770,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,985,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 124,770,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 99,816,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 79,853,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 63,882,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,159.00㎡(1,258.10평)
- 청구 금액
- 51,848,134원
- 입찰보증금
- 7,985,300원
- 배당요구 종기
- 2025/12/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역보전산지간선도로
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년11월30일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2020년11월13일 | 근저당권 | 북○○○ | 65,000,000원 |
| 3 | 2025년5월9일 | 가압류 | 농○○○ | 116,644,681원 |
| 4 | 2025년5월9일 | 가압류 | 북○○○ | 20,584,354원 |
| 5 | 2025년5월21일 | 가압류 | 북○○○ | 9,261,033원 |
| 6 | 2025년8월29일 | 임의경매 | 북○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2014-10-20
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 635.0㎡
- 건축면적
- 56.2㎡
- 연면적
- 56.2㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2173m |
| 수산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2174m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 79,853,000원 | 39,926,500원 | 48,804,883원 |
| 기준 | 86,241,240원 | 51,744,744원 | 43,445,149원 |
| 공격 | 92,629,480원 | 60,209,162원 | 41,439,242원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (8점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각 2.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 3.휴경지임, 지적도상 맹지임.
소재지
충청북도 제천시 수산면 원대리 222
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 63,882,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,985,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 수산면 원대리 222 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5409 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 63,882,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.