매각유찰 1회
동구 용산동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.20 매각기일에 낙찰가 5억 4,210만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32141광주지방법원 경매9계업데이트 2026.09.30 21:06
1 / 39실제 물건사진 39장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.20
낙찰가5억 4,210만 원
감정가 대비70%
동일 사건2025타경32141 진행 물건 (총 20건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 665,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 938,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 868,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 378,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 798,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 798,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 583,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 379,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 416,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 951,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 1,340,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]근린시설진행중최저가 1,240,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]근린시설진행중최저가 541,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]근린시설진행중최저가 1,140,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]근린시설진행중최저가 1,140,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]근린시설진행중최저가 833,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]근린시설진행중최저가 770,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 9]근린시설진행중최저가 542,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 10]근린시설진행중최저가 595,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 539,000,000원, 감정가는 770,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,900,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 770,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 539,000,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 93.18㎡(28.19평)
- 건물 면적
- 197.60㎡(59.77평)
- 청구 금액
- 3,080,510,936원
- 입찰보증금
- 53,900,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 사OOO | 8층전부 | 전입 2025.04.22. / 확정 2025.04.24. / 배당 2025.05.16. | 보증 20,000,000원 |
| 안O | 97.184㎡ | 전입 2023.11.03. |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년8월10일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2023년8월10일 | 근저당권 | 나OOOOOOO | 3,552,000,000원 |
| 3 | 2023년8월10일 | 근저당권 | 나OOOOOOO | 3,840,000,000원 |
| 4 | 2023년10월23일 | 근저당권 | 나OOOOOOO | 1,008,000,000원 |
| 5 | 2023년10월25일 | 근저당권 | 파OOOOOOOOOO | 2,400,000,000원 |
| 6 | 2024년6월20일 | 근저당권 | 티OOOOOOOOOOO | 1,300,000,000원 |
| 7 | 2024년10월31일 | 근저당권 | 예OOOOOOOO | 600,000,000원 |
| 8 | 2025년2월24일 | 임의경매 | 나OOOOOOOO | |
| 9 | 2025년9월10일 | 임의경매 | 나OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 임차인 현황은 최초 현황조사보고서(2025. 4. 2.자)를 참고
소재지
광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 8층801호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 539,000,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,900,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 8층801호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32141 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 539,000,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.