진행유찰 3회
정읍시 하북동 공장 경매
2025타경191정읍지원 경매2계업데이트 2026.10.20 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격6억 5,434만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경191 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 654,340,000원, 감정가는 1,907,697,840원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 93,477,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.17 | 1,907,697,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.29 | 1,335,388,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.09 | 934,772,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.15 | 934,772,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.09.07 | 934,772,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.19 | 654,340,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,612.00㎡(2,000.13평)
- 건물 면적
- 2,302.68㎡(696.56평)
- 청구 금액
- 1,053,500,000원
- 입찰보증금
- 93,477,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반공업지역차량 접근이 가능간선도로판넬지붕
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 481,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 547,193,920원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 호서남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 732m |
| 농암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 영순초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 산양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 동성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 산북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 호계초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 당포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,965,626,000원 | 982,813,000원 | 1,012,434,886원 |
| 기준 | 2,122,876,080원 | 1,273,725,648원 | 880,502,068원 |
| 공격 | 2,280,126,160원 | 1,482,082,004원 | 831,125,543원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.01.02]채권자 샘OOOOOOO 매각기일연기신청 제출1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 2.부동산의 현황 ①목록1 : 현 공장용지.
- 지상에 판넬조 판넬지붕 창고가 제시외로 건립.
- 소유자를 알 수 없는 철골조 컨테이너 2동이 소재하며 이는 매각에서 제외함.
- ②목록2 : 본 건물이 소재.
- 철골조 아크릴지붕 출입구, 철골조 판넬지붕 출입구가 제시외로 증축되어 있음.
- ③목록3 : 본 건물이 소재.
- 목조 및 벽돌조 판넬지붕 출입구가 제시외로 증축되어 있음.
- ④목록4 : 본 건물이 소재.
소재지
전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 654,340,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 93,477,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경191 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 654,340,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.