진행유찰 4회
충주시 대소원면 임야 경매
2025타경2329충주지원 경매1계업데이트 2026.10.20 20:30
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격5억 6,743만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경2329 진행 물건 (총 23건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원신건최저가 1,385,341,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 567,435,000원, 감정가는 1,385,341,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 88,661,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 1,385,341,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 1,108,273,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 886,618,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 709,294,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13,124.00㎡(3,970.01평)
- 청구 금액
- 992,613,450원
- 입찰보증금
- 88,661,800원
- 배당요구 종기
- 2026/01/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 충주대소원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2278m |
| 충주대소원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2271m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,385,341,000원 | 692,670,500원 | 715,909,251원 |
| 기준 | 1,496,168,280원 | 897,700,968원 | 622,925,163원 |
| 공격 | 1,606,995,560원 | 1,044,547,114원 | 588,125,397원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 목록7,8,9,10,13,16 지분매각임, 목록 1,2,3,4,9,10,11,12,14,15,16,18 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경 우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음), 목록1,5,6,10 지상의 컨테이너 매각 제외, 공부상 지목은…
소재지
충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 567,435,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 88,661,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2329 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 567,435,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.