매각유찰 6회
기장군 정관읍 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 5,120만 원(감정가 대비 17%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경6200동부지원 경매3계업데이트 2026.09.23 01:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가5,120만 원
감정가 대비17%
동일 사건2024타경6200 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 50,085,000원, 감정가는 298,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,008,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.21 | 298,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.25 | 208,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.29 | 146,020,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.10 | 102,214,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.15 | 71,550,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.03.16 | 102,214,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.20 | 71,550,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.01 | 50,085,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 37.18㎡(11.25평)
- 건물 면적
- 101.28㎡(30.64평)
- 청구 금액
- 153,404,014원
- 입찰보증금
- 5,008,500원
- 배당요구 종기
- 2024/12/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 204호전부 | 전입 2016.11.10. / 확정 2020.03.30. / 배당 2024.12.2. | 보증 50,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 주OOO | 204호 | 전입 2023.02.17. | 보증 3,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년11월9일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2016년11월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 |
| 3 | 2020년7월16일 | 근저당권 | 정OO | 150,000,000원 |
| 4 | 2024년10월21일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 5 | 2025년1월31일 | 임차권설정 | 박OO | 22,970,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 근린생활시설(미용실:헤어세븐)로 이용중임.2026. 3. 23. 관리사무소로부터 2026.02.까지 공용부분에 대한 관리비 7,513,040원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨.
- 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 3-56, 2층204호 (에이치-프라자)구) 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 750-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 50,085,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,008,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 3-56, 2층204호 (에이치-프라자)구) 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 750-8 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6200 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 50,085,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.