매각유찰 4회
태백시 황지동 상가 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 5,165만 원(감정가 대비 31%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30530영월지원 경매3계업데이트 2026.10.14 20:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가5,165만 원
감정가 대비31%
동일 사건2025타경30530 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 39,623,000원, 감정가는 165,026,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,086,300원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 165,026,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 115,518,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 80,863,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 56,604,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 39,623,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.10.13 | 39,623,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 112.00㎡(33.88평)
- 건물 면적
- 198.71㎡(60.11평)
- 청구 금액
- 86,996,437원
- 입찰보증금
- 8,086,300원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장철근콘크리트조스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 전입 2023.08.01. | ||
| 조OO | 1층(39.6696㎡) | 전입 2022.04.01. |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월3일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2017년4월26일 | 근저당권 | 한OOOOOOOO | 97,500,000원 |
| 3 | 2025년7월23일 | 임의경매 | 한OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 아산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1185m |
| 아산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5715m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 124,741,200원 | 62,370,600원 | 71,742,753원 |
| 기준 | 134,720,496원 | 80,832,297원 | 63,370,124원 |
| 공격 | 144,699,792원 | 94,054,864원 | 60,236,625원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 물건(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 포함 -지적경계 불분명 -본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로 및 동측으로 폭 8미터 정도의 포장도로 소재함
소재지
강원특별자치도 태백시 황지동 273-47
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 39,623,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,086,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 태백시 황지동 273-47 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30530 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 39,623,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.