매각유찰 11회
강남구 역삼동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.08.25 매각기일에 낙찰가 3,100만 원(감정가 대비 11%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경109242서울중앙지방법원 경매3계업데이트 2026.09.27 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.25
낙찰가3,100만 원
감정가 대비11%
동일 사건2024타경109242 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 23,624,000원, 감정가는 275,011,200원이며 감정가 대비 8.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,953,000원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.08 | 275,011,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.12 | 220,009,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.16 | 176,007,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.21 | 140,806,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.09 | 112,645,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.13 | 90,116,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.24 | 72,093,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.31 | 57,675,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.12 | 46,140,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.16 | 36,912,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.21 | 29,530,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.25 | 23,624,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 294.16㎡(88.98평)
- 청구 금액
- 262,500,000원
- 입찰보증금
- 2,953,000원
- 배당요구 종기
- 2024/07/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 202호 | 전입 2019.06.27. / 확정 2019.06.27. / 배당 2024.7.8. | 보증 150,000,000원 |
| 강OO | 204호 | 전입 2019.09.23. / 확정 2019.08.28. / 배당 2024.7.23. | 보증 130,000,000원 |
| 김OO | 501호 | 전입 2022.07.25. / 확정 2022.07.25. / 배당 2024.7.19. | 보증 285,000,000원 |
| 김OO | 304호 | 전입 2020.02.21. / 확정 2020.02.21. / 배당 2024.7.17. | 보증 125,000,000원 |
| 김OO | 전입 2024.05.09 / 확정 미상 | ||
| 백OO | 502호 | 전입 2021.08.30. / 확정 2021.08.30. | 보증 110,000,000원 |
| 양OO | 302호 | 전입 2022.7.19. / 확정 2022.7.19. / 배당 2024.5.22. | 보증 150,000,000원 |
| 오OO | 401호 | 전입 2022.06.03. / 확정 2022.06.03. / 배당 2024.6.8. | 보증 270,000,000원 |
| 유OO | 402호 | 전입 2019.04.19. / 확정 2019.04.03. / 배당 2024.7.24. | 보증 262,500,000원 |
| 이OO | 303호 | 전입 2022.02.18. / 확정 2022.02.18. | 보증 120,000,000원 |
| 조OO | 201호 | 전입 2022.04.21. / 확정 2022.05.02. / 배당 2024.6.4. | 보증 130,000,000원 |
| 최OO | 203호 | 전입 2022.06.07. / 확정 2022.06.07. / 배당 2024.6.27. | 보증 125,000,000원 |
| 최OO | 전입 2008.09.19 / 확정 미상 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 건물만의 매각임.
- 일반건축물대장(갑)상 '위반건축물' 등재 공부상 용도는 제2종 근린생활시설이나 현황은 근린생활시설 및 주택임
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 750-28
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 23,624,000원 · 감정가 대비 8.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,953,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강남구 역삼동 750-28 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경109242 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 23,624,000원 · 감정가 대비 8.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.