진행유찰 6회
횡성군 둔내면 임야 경매
2025타경20621원주지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:31
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현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격451만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경20621 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 4,514,000원, 감정가는 38,369,920원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,316,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 38,369,920원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 26,859,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.15 | 18,801,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.20 | 13,161,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 9,213,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.12 | 6,449,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.09 | 4,514,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,322.33㎡(400.01평)
- 청구 금액
- 4,001,492원
- 입찰보증금
- 1,316,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년8월8일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2011년8월8일 | 소유권 | 백OO | |
| 3 | 2011년8월8일 | 소유권 | 박OO | |
| 4 | 2025년5월9일 | 강제경매 | 서OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 둔내초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 755m |
| 둔내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 857m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 38,369,920원 | 19,184,960원 | 27,607,029원 |
| 기준 | 41,439,513원 | 24,863,707원 | 25,031,640원 |
| 공격 | 44,509,107원 | 28,930,919원 | 24,067,788원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 지적도상 맹지 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
소재지
강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,514,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,316,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-14 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20621 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 4,514,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.