변경유찰 3회
강서구 강동동 대지 경매
2024타경2419부산서부지원 경매3계업데이트 2026.09.22 09:49
1 / 14실제 물건사진 14장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.06.23
최저가격3억 9,462만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경2419 진행 물건 (총 13건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 805,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 805,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 805,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 2회최저가 563,752,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 394,626,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 394,626,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 394,626,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 394,626,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 394,626,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 394,626,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 394,626,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 394,626,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 394,626,000원, 감정가는 1,150,514,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,462,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.03.18 | 1,150,514,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.04.22 | 805,360,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.05.27 | 563,752,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.19 | 563,752,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.23 | 394,626,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 734.00㎡(222.04평)
- 청구 금액
- 802,881,594원
- 입찰보증금
- 39,462,600원
- 배당요구 종기
- 2024/09/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장
사건 문서
특이사항
- [2025.05.26]승계인 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출.
- 일괄매각.
- 별지목록1.은 주거 나지로 이용 중임.
- 별지목록2.3.은 도로 등으로 이용 중임.
- 목록2. 강동동 169-1(10㎡) 전체가 [강 동동 173-8번지 일원 도로개설 공사](부산 강서구 고시 제2025-111호) 사업구역에 포함되어 토지보상법에 의거 현재보상 절차 진행 중임.
- 2026. 6. 지방토지수용위원회 개최일(예정), 2026. 8. 수용개시일(예정)임.
- 토지보상법 제45조(권리의 취득,소멸 및 제한)에 의거, 사업시행자는 수용의 개시일에 토지나 물건의 소유권을 취하며, 그 토지나 물건에 관한 다른 권리는 이와 동시 에 소멸하게 됨.
- 따라서 채권자는 동법 제47조(담보물건과 보상금)에 따라, 보상금이 채무자에게 지급 되기 전 압류 등 절차를 진행하여야 함.(2026.4.13. 강서구 회신서 참조)
소재지
부산광역시 강서구 강동동 169
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 394,626,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,462,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 강동동 169 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2419 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 394,626,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.