진행유찰 2회
안성시 일죽면 대지 경매
2024타경48856평택지원 경매7계업데이트 2026.07.23 11:27
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현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격2억 4,067만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경48856 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 240,670,000원, 감정가는 491,163,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,381,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.09 | 491,163,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.14 | 343,814,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.25 | 240,670,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 3,149.00㎡(952.57평)
- 입찰보증금
- 34,381,400원
- 배당요구 종기
- 2024/10/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량의 접근이 가능
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 원○○ | 미상 | 전입 1980.12.23 / 미상 / | |
| 이○○ | 미상 | 전입 1991.03.15 / 미상 / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1992-09-26
- 승강기
- 승용 0대
- 연면적
- 66.96㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 129,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 138,480,300원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 일죽초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3218m |
| 일죽중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3183m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 168,469,000원 | 84,234,500원 | 94,087,659원 |
| 기준 | 181,946,520원 | 109,167,912원 | 82,780,019원 |
| 공격 | 195,424,040원 | 127,025,626원 | 78,548,078원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (98점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 3건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 목록1,4,5,6 지상에 소재하고 있는 제시외 건물들은 매각에서 제외.
- 목록2,3은 농지취득자격증명 제출 요함(미제 출시 보증금 미반환).
- (최저매각가격은 위 매각에서 제외되는 제시외 건물들로 인하여 제한받는 가격이며, 제한받지 않는 가격은 총액 기준 689,255,000원임) 2. 목록1은 지상 소재 제시외건물 3동 및 부속창고·시설물의 부지, 도로까지의 진입로, 밭작물 재배 등으로 이용 중이며, 지적 도상 맹지이나, 부지 일부에 개설된 진입로를 통하여…
- 지상 소재 제시외건물은 미등기 상태이나, 건축물대장에 등재(대장에 등재되어 있는 건물현황과 실제 현황이 불일치함)되어 있으며, 대장상의 소유자(원종관)와 현황조사로 특정된 소유자(이OO)이 상이하므로 정확한 건물현황 및 소유현황 등은 별도확인요함.
- 3. 목록4는 지상 소재 제시외건물 1동 및 부속 구조물의 부지로 이용 중이며, 지상 소재 제시외건물은 미등기, 건축물대장 미 등재 상태로 소유현황 등은 별도확인요함.
- 4. 목록5는 지상 소재 제시외건물 2동 및 축사 1동의 부지, 도로까지의 진입로로 이용 중이며, 지적도상 맹지이나, 부지 일부 에 개설된 진입로를 통하여 출입이 가능함.
- 지상 소재 제시외건물은 미등기, 건축물대장 미등재 상태로, 현황조사로 특정된 소 유자(이OO)가 있으나 정확한 소유현황 등은 별도확인요함.
- 5. 목록6은 지상 소재 제시외건물 2동의 부지로 이용 중이며, 컨테이너박스 1개, 저온창고1개, 비닐하우스1동이 소재하고 있 음.(소재하고 있는 시설물 전부 매각에서 제외.) 지상 소재 제시외건물은 미등기, 건축물대장 미등재 상태이며, 진입로 좌측에 있는 건물 1동은 면적과 형태상 목록1 토지 지상의 건물로 일반건축물…
- (건물 외관에 표시된 도로명 주소는 안성시 일죽면 금일로 122임) 현황조사로 지상 소재 제시외 건물 및 시설물의 소유자로 특정된 자(원종관)가 있으나 공부상 확인이 불가하므로 정확한 소유현황 등은 별도확인요함.
소재지
경기도 안성시 일죽면 화봉리 137
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 240,670,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,381,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안성시 일죽면 화봉리 137 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경48856 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 240,670,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.