매각유찰 3회
영도구 태종로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 1억 789만 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20788부산지방법원 경매1계업데이트 2026.09.22 10:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가1억 789만 원
감정가 대비46%
동일 사건2025타경20788 진행 물건 (총 11건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 115,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 345,182,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 3회최저가 80,605,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 80,605,000원, 감정가는 235,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,060,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 235,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 164,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 115,150,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 80,605,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17.86㎡(5.40평)
- 건물 면적
- 70.07㎡(21.20평)
- 청구 금액
- 95,121,840원
- 입찰보증금
- 8,060,500원
- 배당요구 종기
- 2025/04/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역준주거지역지구단위계획구역철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 1203호 | 전입 2021.7.16. / 확정 2021.7.7. | 보증 150,000,000원 |
| 주OOO | 1203호 | 전입 2021.7.16. / 확정 2021.7.7. / 배당 2025.3.14. | 보증 150,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월15일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2021년7월15일 | 근저당권 | 온OOOOOO | 93,500,000원 |
| 3 | 2023년9월1일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 3,500,000,000원 |
| 4 | 2024년7월25일 | 임차권설정 | 고OO | 150,000,000원 |
| 5 | 2025년1월24일 | 임의경매 | 온OOOOOO | |
| 6 | 2025년3월18일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용으로 추정됨
소재지
부산광역시 영도구 태종로 390, 12층1203호 (청학동,유안펠리체)구) 부산광역시 영도구 청학동 102-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 80,605,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,060,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 영도구 태종로 390, 12층1203호 (청학동,유안펠리체)구) 부산광역시 영도구 청학동 102-11 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20788 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 80,605,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.