진행유찰 10회
부평구 대정로 아파트 경매
2024타경559336인천 경매11계업데이트 2026.10.02 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격288만 원
감정가 대비2.8%
동일 사건2024타경559336 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 2,881,000원, 감정가는 102,000,000원이며 감정가 대비 2.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 840,000원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.29 | 102,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.14 | 71,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.16 | 49,980,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.29 | 34,986,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.12 | 24,490,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.14 | 17,143,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.15 | 12,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.23 | 8,400,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.25 | 5,880,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.01 | 4,116,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.11.09 | 2,881,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4.40㎡(1.33평)
- 건물 면적
- 22.40㎡(6.78평)
- 청구 금액
- 90,000,000원
- 입찰보증금
- 840,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 양OO | 제15층제1501호22.4㎡전부 | 전입 2020.2.27 / 확정 2020.11.6. | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2020.2.27. / 확정 2020.11.6. / 배당 2024.12.4. | 보증 90,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년11월16일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년3월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2022년5월18일 | 압류 | 양OO | |
| 5 | 2023년2월16일 | 가압류 | 예OOOOOOOOO | 5,789,394원 |
| 6 | 2023년9월18일 | 임차권설정 | 양OO | 10,000,000원 |
| 7 | 2024년9월4일 | 강제경매 | 양OO | |
| 8 | 2024년12월3일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,633,767원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 대준블루온
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2012-09-07
- 승강기
- 승용 3대
- 대지면적
- 1258.3㎡
- 건축면적
- 896.16㎡
- 연면적
- 11882.74㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 5,650,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 7,109,395,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 59,656,542원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천부흥초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 448m |
| 부평여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 951m |
| 부평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1013m |
| 부원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1016m |
| 삼산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부평서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,880,000원 | 2,940,000원 | 11,004,679원 |
| 기준 | 6,350,400원 | 3,810,240원 | 10,610,014원 |
| 공격 | 6,820,799원 | 4,433,519원 | 10,462,308원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (76점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택으로 되어있음
소재지
인천광역시 부평구 대정로 83, 15층1501호 (부평동,대준블루온)구) 인천광역시 부평구 부평동 568-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,881,000원 · 감정가 대비 2.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 840,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 부평구 대정로 83, 15층1501호 (부평동,대준블루온)구) 인천광역시 부평구 부평동 568-1 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경559336 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 2,881,000원 · 감정가 대비 2.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.